décembre 29, 2019

Defiscalisation Girardin Habitation Principale et Dispositif Pinel Nice

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La loi Pinel, nom donné au dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf, est conduite sur la période 2018-2021. L’investissement immobilier Defiscalisation Girardin Habitation Principale se veut plus favorable aux investisseurs avec davantage de choix sur la garantie de location et le dépendance de défiscalisation. Focus zones, le calcul de la réduction d’impôt, les différents plafonds…

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Defiscalisation Girardin Habitation Principale Conclusion

Les principes du dispositif Pinel Introduit chez l’article 5 de la loi de ressources pour 2015 le dispositif d’investissement locatif Defiscalisation Girardin Habitation Principale concerne opérations réalisées entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021. Les opérations antérieures peuvent être éligibles au dispositif Duflot. À compter du 1er janvier 2021, le dispositif Pinel est réservé aux investissements réalisés dans des logements situés dans un bâtiment d’habitation collectif, conformément à l’article 161 de la loi de finances pour 2020. Le logement être loué nu pendant demi-douzaine et pourquoi pas moderne ans prorogeables jusqu’à douze. Les produit du locataire doivent obligatoirement être inférieurs à un plafond fixé pendant l’article 2 terdecies D de l’annexe 3 du code général des impôts, afin de réserver les logements concernés aux ménages modestes.