décembre 12, 2018

Loi Pinel Zone A Bis et Loi Pinel Bordeaux Chartrons

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Nouveau dispositif Pinel ancien : le Denormandie Déjà possible auparavant, la loi Loi Pinel Zone A Bis dans l’ancien bénéficie désormais d’un champ plus large, en application de le post 226 de la loi de biens 2019. Ce nouveau dispositif Pinel ancien, aussi qualifié dispositif Denormandie, prévoit d’accorder une réduction d’impôt pour l’acquisition entre le premier janvier 2019 et le 31 décembre 2021 d’un logement qui fait ou qui l’objet de travaux de rénovation définis selon décret. Le montant des travaux facturés chez une entreprise doit représenter d’or moins 25% du coût total de l’opération. Le dispositif est ainsi ouvert à l’acquisition de logements anciens rénovés ou bien en cours de rénovation dépourvu nécessité de conférer les caractéristiques d’un logement neuf.

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Location de logements éligibles à l’investissement immobilier Pinel Le dispositif Pinel vise avant tout la fabrication de nouveaux logements en vue de mise en location. En règle générale, la réduction d’impôt est ouverte à l’achat d’un logement renouvelé ou bien en l’état futur d’achèvement (achat en Vefa, sur plans). La la majorité des biens immobiliers vendus en loi Loi Pinel Zone A Bis sont des appartements. Dans ce cas, l’investisseur se tourne le plus souvent vers un promoteur immobilier ainsi qu’à un conseiller en gérance de patrimoine qui a présélectionné des programmes. L’investisseur peut aussi provoquer construire le bien mis en location, comme une maison individuelle (jusqu’au 31 décembre 2020), s’il respecte pendant dehors l’ensemble des conditions.

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